Møt de 4 største grunneierne i Massachusetts

Visste du at eiendom er blant de ledende bransjene i Massachusetts? Det er rett ved siden av produksjon, utdanning og turisme. Sistnevnte har blomstret i årevis, på grunn av mange spennende attraksjoner – inkludert massive innsjøer og utrolige fjell – sitter på statens 5 034 880 dekar. Apropos det, hvem eier alt dette landet?

Denne artikkelen gjennomgår de fire største grunneierne i Massachusetts. Fortsett å lese for å finne ut mer om eiendommene deres, inkludert hva du finner på dem. Hvis du er en utlending som vurderer å kjøpe en pakke i denne staten, vil vi også gi verdifull informasjon du bør vite før du tar den livsendrende avgjørelsen.

Private landbruksinvestorer – 2 306 458 dekar

Fra og med 2020 var privateid jordbruksland i Massachusetts en enorm 2 306 458 dekar . Denne staten har over 7000 gårder som produserer avlinger verdt 475 millioner dollar årlig og sysselsetter tusenvis av mennesker.

Dette er noen av de mest lukrative typene:

• Drivhus, barnehage og blomsterbruk
• Grønnsaker og meloner
• Melkefe og melkeproduksjon
• Frukt, trenøtter og bær
• Dyre akvakultur
• Hesteproduksjon

Vakreste gårder i Massachusetts

Hvis du vil utforske noe av Massachusetts' jordbruksland, bør du vurdere følgende naturskjønne gårder.

Langwater Farm

Langwater Farm ligger i North Easton, og er en familiedrevet bedrift som omfavner gjester og kunder hele året. Åkrene er vakre, med et stort utvalg av planter, inkludert blomster. Kevin og Kate O'Dwyer, eierne, utnytter økologisk landbrukspraksis for å produsere grønnsaker, urter, frukt , gresskar og bær.

De 9 beste bøkene om nasjonalparker for reisende

Makepeace Farms

A.D. Makepeace Company eier Makepeace Farms i Wareham. Foruten å være verdens største tranebærbonde, er det også østlige Massachusetts største eiendomseier. Bay Staters og reisende kommer hit for mange ting, inkludert gårdsdyrkede tranebærprodukter og økologisk kaffe importert fra Uganda.

Hvis du er interessert i tranebæroppdrett, kan du også lære mye om dyrking og høsting av fruktene. Dessuten har gården en restaurant hvor du kan spise og samhandle med bøndene.

Davis Farm

Davis Farm, som eies og drives av Davises, er en syvende generasjons eiendom som bruker innovative metoder for å oppdra dyr, inkludert skilpadder , kameler, geiter, kyr , ponnier og krypdyr. Du kan kose og leke med skapningene så lenge du vil. I tillegg vil personalet utdanne deg om å ta vare på skapningene og til og med la deg kjøpe noen du kan ta vare på som kjæledyr.

Clarkdale Fruit Farms

Clarkdale Fruit Farms i Deerfield, som eies av Ben Clark, er kjent for sine prisbelønte produkter. Sistnevnte inkluderer mer enn 100 varianter av frisk frukt som epler, fersken, pærer og druer. Enda bedre, du kan nyte dem i mange former, for eksempel paier, godteri og bakverk.

Føderale myndigheter – 81 692 dekar

Den føderale regjeringen eier omtrent 28% eller 615,3 millioner dekar av de 2,27 milliarder dekar i USA. I stater som Idaho, Utah, Nevada og Alaska forvalter den mer enn 60 % av det totale landet. Men i Massachusetts er det bare systemet som kontrollerer 1,62 % (81 692 dekar) av de 5 034 880 hektarene som er tilgjengelige, noe som gjør den til den åttende staten med minst føderalt regjeringseid land i nasjonen.

Den føderale regjeringen kjøpte land i Massachusetts ved å kjøpe det fra eierne. I noen tilfeller byttet den også ressursen med andre verdifulle eiendeler som trelast og godtok donasjoner fra velvillige eiendomseiere. Systemet bruker nå dekarene sine for å forbedre livene til Massachusettsanere, og tilbyr rekreasjonsfasiliteter som parker. I tillegg utvikler den andre naturressurser og bevarer dyrelivet.

U.S. Forest Service og U.S. Bureau of Land Management eier henholdsvis 193 og 247,3 millioner dekar på landsbasis. Imidlertid forvalter de ikke noe land i Massachusetts; bare disse byråene gjør:

U.S. National Park Service – 32 946 dekar

National Park Service (NPS) hjelper til med å administrere Massachusetts' historiske landemerker, parker og andre naturskjønne steder. Når dette skrives, administrerer det nasjonalparker, nasjonale historiske steder, nasjonal rekreasjon og villmarksområder i staten.

En NPS-studie nylig oppdaget nasjonalparker i Massachusetts ønsket 6 694 799 besøkende velkommen i 2021, og innbrakte imponerende 721 millioner dollar. Enda mer interessant, som forårsaket en økonomisk fordel på 1,143 milliarder dollar , og gir arbeidsmuligheter for opptil 8 897 personer.

Minute Man National Historical Park

Dette er en av parkene NPS forvalter i Massachusetts. Navnet hedrer de berømte Minutemen som meldte seg frivillig til å kjempe for staten. Hvis du lengter etter å lære mer om den amerikanske revolusjonskrigens åpningsslag i 1775, er det et flott sted å starte. Bortsett fra å bevare historiske strukturer fra tiden, gir den omfattende lesestoff som dekker den betydningsfulle begivenheten.

Minute Man National Historical Park har mer enn 100 pattedyr, insekter, fugler, fisk og reptilarter. Noen av dyrene i parken inkluderer bevere , rødrev, coyoter, grå ekorn , fiskere, bobcats og hjortemus . Du kan også forvente å se disse plantevariantene: østlig hemlock, multiflora-rose, europeisk liljekonvall, porselensbær, amerikansk trompetranke, orientalsk bittersøt, canadisk maiblomst, vanlig ryllik og østlig hvit furu.

Flere NPS-administrerte parker

I tillegg til Minute Man National Historical Park, overvåker NPS følgende parker helt eller delvis innenfor Massachusetts' 5M+ dekar.

• Adams National Historical Park
• Boston African American National Historic Site
• Cape Cod National Seashore
• New Bedford Whaling National Historical Park
• Salem Maritime National Historic Site
• Boston National Historical Park
• Springfield Armory National Historic Site
• Lowell National Historical Park

U.S. Fish and Wildlife Service – 21 850 dekar

FWS fører tilsyn med 26,75% av det føderale landet i Massachusetts. Dette statlige organet hjelper lokalbefolkningen og turister å få tilgang til naturen trygt og så ofte de vil. På toppen av det går det sammen med ulike organisasjoner for å bekjempe klimaendringer, som påvirker dyre- og plantelivet negativt.

Når vi snakker om det, forsøker FWS også å bevare innfødte planter , dyreliv , og deres habitater. Et av områdene under dens ledelse er Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge i Northampton. Den kjører følgende enheter:

• Westfield River Division i Becket
• Third Island Unit i Deerfield
• Hatfield-enheten i Hatfield
• Fannie Stebbins-enheten i Longmeadow
• Dead Branch Division i Chesterfield
• Wissatinnewag-enheten i Greenfield
• Mt. Toby-enheten i Sunderland
• Fort River Division i Hadley
• Mill River Division i Northampton
• Honey Pot Unit i Westfield
• Mt. Tom Unit nær Easthampton

Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Units

Hver av disse tilfluktsavdelingene er unikt designet for å bevare ulike arter. For eksempel har den 4 mål store Third Island Unit grunt vannhabitater for den skallete ørnen, Atlanterhavs stør , blåryggsild og amerikansk shad. På den annen side kan Fort River Division skryte av skoger og skogområder der coyoter, bobcats og hvithalet hjort blomstre.

Fordi de fleste av Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge-enhetene er åpne for publikum, er de praktiske steder for jakt, fotturer, fiske, dyrelivsbesøk, naturfotografering og miljøopplæring.

Det amerikanske forsvarsdepartementet – 26 896 dekar

DoD administrerer 32,92% av den føderale regjeringens 81 692 dekar i Massachusetts. Dette er USAs største byrå, som består av marinen, hæren, marinekorpset og luftvåpenet. Dens primære mål er å forhindre krig og benytte sikkerhet for amerikanere.

Det meste av landet under DoD-kontroll har militærbaser og reservasjoner. Selv om den har 26 896 dekar i Massachusetts, har den ansvaret for nesten 30 millioner dekar fordelt på andre stater, inkludert:

• Nevada – 281 442 dekar
• Hawaii – 177 033 dekar
• Utah – 1 766 260 dekar
• New York – 133 714 dekar
• Florida – 641 526 dekar
• Washington –  440 166 dekar

W.D. Cowls Inc. – 5500 dekar

W.D. Cowls, Inc. har bevart 5500 dekar i Massachusetts og er den største private grunneieren i staten. Med base i North Amherst, har dette selskapet vedlikeholdt jordbruksland siden 1741. Det setter sin ære i å tilby tømmeret som bygde Pioneer Valleys første samfunn. Gjennom årene har det vært involvert i mange andre forretningsaktiviteter, inkludert følgende:

• Leverer landbruksprodukter som tobakk og løk
• Forvaltning av bolig- og næringseiendommer
• Driver byggevarebutikk
• Bygging av jernbanesystemer
• Drift av sagbruk
• Forvaltning av skog

W.D. Cowls, Inc. Lederskap

Når dette skrives, er Cinda Jones, et niende generasjons medlem av Cowl-familien, president for W.D. Cowls, Inc. Under hennes eksemplariske veiledning har selskapet oppnådd mange bemerkelsesverdige bragder. For eksempel samarbeidet hun med sin bror, Evan Jones, for å etablere The New Trolley Barn i 2014. Bygningen er vert for virksomheter som Jakes restaurant, The Lift Saloon og elegante leiligheter.

Utenlandske investorer – 4 980 dekar

Så langt har utlendinger fra land som Kina og Canada kjøpt 4.980 dekar i Massachusetts. Dette er en betydelig liten andel sammenlignet med andre stater. For eksempel har Alabama og Colorado henholdsvis 1 780 837 og 1 766 890 dekar med utenlandsk holdt jordbruksland.

Imidlertid kan flere andre stater skryte av mindre utenlandsk eid jordbruksland enn Massachusetts. Et godt eksempel er Connecticut, hvor utenforstående bare eier 1861 dekar.

Hva utenlandske landinvestorer i Massachusetts bør vite

Å kjøpe land i Massachusetts er enkelt, selv som utenlandsk ikke-bosatt. Eiendom i denne staten selges gjennom meglere eller eiendomsmeglere. Derfor trenger du en kompetent på laget ditt for å øke sjansene for suksess. Likevel er det mye mer du trenger å gjøre og forstå for å eie eiendom her på lovlig vis. Nedenfor er flere ting du bør huske på:

Eiendomssvindel er vanlig

I 2022 avslørte FBI Boston-divisjonen at minst 290 mennesker i Massachusetts ble ofre for eiendomssvindel i 2021, taper 944 041 . De fleste kan ha vært leietakere, men det betyr ikke at du er trygg som en potensiell tomtekjøper. Faktisk risikerer du å tape enda mer penger.

Når du ønsker å kjøpe land i Bay State, vil du sannsynligvis sjekke landoppføringer på nettet. Se opp for disse tydelige tegnene på svindel med landsalg:

• Selger unnlater å gi detaljert informasjon om eiendommen
• Selgeren vil ikke at du eller agenten din skal besøke landet
• Avtalen er for god, det vil si at landet er mye billigere enn andre deler på samme sted.
• Selger ønsker å stenge raskt
• Det er flere oppføringer av samme eiendom, men med forskjellige selgernavn
• Selger har ikke skjøtet
• Selger kjenner ikke til landets historie
• Selger vil at du betaler kontant før du besøker eiendommen
• Du kan ikke kontakte selgeren

Vi anbefaler å se på landet du ønsker å kjøpe personlig, siden det er den sikreste måten å unngå å bli offer for en uredelig selger. Dette lar deg også vite mer om eiendommen, inkludert de nærliggende fasilitetene og infrastrukturen. Dessuten er det den perfekte muligheten til å bekrefte pakkens funksjoner før du legger pengene dine inn i den.

Plassering bestemmer verdt

En eiendoms verdi koker til syvende og sist ned til beliggenheten. Ikke kjøp et stykke land før du har sikret at det er innenfor et praktisk område basert på målene dine. Hvis du for eksempel har tenkt å bygge et feriehus, bør du vurdere Cape Cod, som har mange steder for morsomme og avslappende aktiviteter som båtliv og soling. Quincy er også verdt et forsøk, siden den har en pittoresk bukt, naturreservater, strender og en livlig bysjarm.

Mens du vurderer landets plassering, husk funksjonene du må ha, inkludert fasiliteter som sykehus, shopping, pålitelige vannkilder og kloakksystemer. Du vil heller ikke eie en pakke i et område uten gode veier.

Som utlending kan det være utfordrende å finne ut de beste stedene å kjøpe land i Massachusetts. Gjør leksene dine. Dra nytte av nettressurser for å undersøke ulike steder. Din lokale eiendomsmegler bør også hjelpe siden de kjenner staten bedre enn deg.

Det vil være ekstra kostnader

Når du legger pengene dine i en eiendom i Massachusetts, vær klar til å pådra deg andre utgifter bortsett fra å betale selgerens prisantydning. For eksempel, hvis du er i en annen stat, må du reise til Bay State og holde deg en stund for å fullføre landkjøpsprosessen. Dette betyr transport- og overnattingskostnader.

I tillegg må du sette av litt penger til å betale megleren din, som vil gi omfattende informasjon og støtte gjennom hele oppkjøpet. En erfaren eiendomsadvokat er også viktig siden de vil hjelpe deg med å navigere i det juridiske landskapet og fullføre transaksjonen.

Statens lover vil påvirke deg

Hver stat har sine lover angående kjøp og eie land. Gjør deg kjent med regelverket for eiendomsinvesteringer i Massachusetts for å forstå hva som forventes av deg og unngå juridiske problemer. Til å begynne med vil du bli pålagt å betale skatt - det spesifikke beløpet vil avhenge av stykkets fulle og rettferdige markedsverdi.

Men hvis du planlegger å begi deg ut i langsiktig skogbruksforvaltning i Bay State, kan eiendomsbeskatningen din være vanskelig. Trær tar år å vokse og gi fortjeneste, så det er vanskelig å bestemme riktig beløp for skatt å betale basert på landets markedsverdi. Heldigvis, Kapittel 61, 61A og 61B av statens lover kan hjelpe deg med å få rettferdig skattebehandling.

Eie land i Massachusetts

Farm eiendom verdier i Massachusetts er høyere enn i de fleste andre regioner i USA. Å eie et stykke land her kan kreve å sette et relativt stort budsjett, men det er verdt det. Da COVID-19-pandemien ødela økonomien i mange stater over hele landet, ble Bay State holdt seg hardnakket sterk . Det er derfor det fortsatt har landets beste skoler, sykehus og offentlig infrastruktur.

Å selge land i Massachusetts er like enkelt som å skaffe det. Selvfølgelig vil mange faktorer spille inn når du bestemmer inntektene dine, for eksempel eiendommens beliggenhet, brukervennlighet, unikhet og investeringspermanens. Hvis du forbedrer eiendommen din før du legger den på markedet, vil du sannsynligvis hente mer penger, som du kan investere andre steder, inkludert i andre eiendommer.

Neste:

• Se en Gator bite en elektrisk ål med 860 volt
• Se «Dominator» – Den største krokodillen i verden, og like stor som et neshorn
• Se «Sampson» – Den største hesten som noen gang er registrert

Mer fra A-Z Animals

Den største gården i hele verden er større enn 11 amerikanske stater!

De 15 dypeste innsjøene i USA

Oppdag det kaldeste stedet i California

De mest slangebefengte innsjøene i Texas

Møt de 10 største grunneierne i Montana

Møt de 3 største grunneierne i Kansas

Det fremhevede bildet

Del dette innlegget på: